Author Archives: admin

Tiến Độ 25C Nhơn Trạch Cập Nhật Mới Nhất

TỔNG QUAN QUY HOẠCH TUYẾN ĐƯỜNG 25C Đường 25C Nhơn Trạch là đoạn đường từ quốc lộ 51 đến Hương Lộ 19 thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch  và Long Thành đây là tuyến đường chiến lượt của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường 25C có tổng chiều dài trên toàn tuyến là 17km điểm đầu kết nối từ đường Liên Cảng và điểm kết thúc là cổng số 1 sân bay Long Thành. Theo tính toán của đơn vị tư vấn, nút giao hương lộ 19 được tổ chức đảo tròn tự điều chỉnh có đường kính 30m  và được sơn phân làn cho các nhánh rẻ phải bằng đảo mềm. Quy mô nút giao đảm bảo phù hợp với giai đoạn 1 và có xem xét mở rộng phạm vi với vuốt nối phù hợp với quy mô giai đoạn hoàn thiện Riêng nút giao tại Hương Lộ 12 có các nhánh rẻ với bán kính từ 25-100m, được tổ chức giao thông bằng đèn tín hiệu, đường có dải phân cách giữa rộng 5m trồng cỏ và cây xanh Toàn bộ gói thầu được định hướng xây dựng đến năm 2025 sẽ có 1 phân đoạn đường 25C kết nối về đường Liên Cảng. Trước sự hối thúc từ trung ương và tiến độ hoàn thiện Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Dự án đường 25C mang tính cấp bách mà tỉnh Đồng Nai sớm hoàn thiện trong thời gian tới.  Tiến độ thi công đường 25C Theo quan sát, tiến độ thi công đã hoàn thiện đoạn đường nối từ đường Nguyễn Hữu Cảnh đến quốc lộ 51 xuyên suốt qua khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch. Giai đoạn tiếp theo đã được đền bù và tiếp tục tiến độ xây dựng đoạn còn lại từ Nguyễn Hữu Cảnh đến Hùng Vương và đoạn nối đường Liên Cảng. Với vị trí chiến lượt hiện tại sẽ là cơ hội lớn để phát triển bất động sản và hạ tầng 2 bên nói riêng và bất động sản Nhơn Trạch nói chung. Nếu quý khách có thắc mắc gì về tiến độ và cần tìm hiểu bất động sản dọc theo hướng tuyến vui lòng liên hệ Nhật Minh để được giải đáp tận tình  Xem thêm: Bán Đất Đường 25C  Hotline: 070 7777 399

FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH – GIÁ CHÍNH THỨC

FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH Quy mô 125ha do công ty cổ phần đầu tư Freeland làm chủ đầu tư. Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm của thành phố Nhơn Trạch Đồng Nai kèm theo những dự án giao thông cơ sở hạ tầng tầm cở lớn như Sân Bay Long Thành, Cầu Cát Lái, Đường Vành Đai 3, Cao Tốc Bến Lức Long Thành… góp phần tạo nên một khu đô thị tầm cỡ nhất khu vực Đông Nam Bộ TỔNG QUAN DỰ ÁN FINICE PARADISE NHƠN TRẠCH Tên dự án: Fince paradise Vị trí: xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư Freeland Loại sản phẩm: đất nền nhà phố, biệt thự, shophouse Quy mô : 125 ha Diện tích: 5×25 , 7×25, 15×25, 18×25, 20×25 Tiện ích nội khu: khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, siêu thị, nhà hàng, khu Spa, hồ bơi, khu thể thao, sân Golf… Pháp lý: hoàn thiện hồ sơ pháp lý Sở hữu: lâu dài VỊ TRÍ DỰ ÁN FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH Khu dân cư Fenice Paradise nằm ở vị trí vô cùng đắc địa hội đủ ba yếu tố là cận Lộ, cận Giang và cận Thị. Dự án tiếp giáp quận 9 và quận 2 thành phố Hồ Chí Minh với những tuyến đường giao thông huyết mạch QL51 nối QL1A với thành phố Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức Long Thành kết nối với sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai gần, Cao tốc Long Thành-Dầu Giây… dễ dàng di chuyển cả về đường bộ lẫn đường thủy đến khu vực lân cận TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH Với tổng diện tích 125ha trong đó chiếm đến 2/3 diện tích dự án là khu tiện ích, cây xanh dự tích hợp trong lòng dự án. Khẳng định vị thế khu đô thị sinh thái ven sông, xứng tầm đẳng cấp giới thượng lưu. Bến du thuyền mang phong cách hiện đại TIẾN ĐỘ DỰ ÁN FINCE PARADISE NHƠN TRẠCH Cập nhật tiến độ thi công mới nhất 12/2022 : dự án cơ bản hoàn thiện hạ tầng tiện ích và công viên bờ sông và đang đẩy nhanh hoàn thiện dự án và hạ tầng GIÁ BÁN DỰ ÁN FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH Giá bán dự kiến được chủ đầu tư công bố 45 – 50 tr/m2 Lịch thanh toán: Đặt chỗ 100 triệu/sp Thanh toán chuẩn từ 24-27 tháng mỗi đợt 2% Thanh toán nhanh: 50% – CK 4% Thanh toán nhanh: 70% – CK 5% Thanh toán nhanh: 95%  – CK 7% Vui lòng liên hệ để cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư dự án Finice Paradise  Liên hệ: 070 7777 399 

TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC KHÁNH – NHƠN TRẠCH

TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC KHÁNH – NHƠN TRẠCH – Tên dự án: TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC KHÁNH  – Mô tả: Nằm ở khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, thu hút các nhà đầu tư trong nước và FDI. Đất nền tái định cư Phước Khánh luôn được nhiều người quan tâm và mong muốn được sở hữu. Chính từ những điểm nổi bật của dự án, mà người dân muốn tìm kiếm đất để an cư, còn nhà đầu tư tìm thấy lợi nhuận ở nơi đây. Tổng quan Thông tin lô đất đặc điểm chung tại TĐC Phước Khánh         – Diện tích: 7*22m = 154m2 ,Giá bán thời điểm: 10/2022 là 2.5 tỷ/nền         – Diện tích: 4.2*22m = 90m2, Giá bán thời điểm: 10/2022 là 1.8 tỷ/nền Lý do giao dịch mua bán khu TĐC Phước Khánh thu hút khách hàng TĐC Phước Khánh tọa lạc tại địa bàn Xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là tuyến có tốc độ phát triển cực kỳ nhanh ở nước ta, đặc biệt là các khu công nghiệp trọng điểm. Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai khiến cho tình trạng mua bán đất tái định cư Phước Khánh thu hút nhiều người quan tâm và ngày càng sôi động, thậm chí nhiều người còn cho rằng đây là khu đáng sống ở Đồng Nai nói riêng và các khu vực phía nam nói chung. Sức hút đầu tiên có thể kể đến là khu tái định cư nằm ở những nút thắt giao thông quan trọng giúp Nhơn Trạch kết nối được với nhiều địa điểm lớn như cảng Cát Lái, cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối quận 7, Nhà Bè,… Bởi vì thế, việc di chuyển của người dân được dễ dàng hơn cũng như các nhu cầu sinh hoạt được đáp ứng đầy đủ và tốt nhất. Song song với đó, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tính pháp lý rõ ràng cũng là điểm quan trọng khiến khách hàng mong muốn được sống ở đây. QUY HOẠCH RÕ RÀNG BÀI BẢN Đối với các nhà đầu tư, mua bán đất TDC Phước Khánh hoàn toàn có thể nhìn thấy được khả năng sinh lời cao mà dự án mang lại. Liên hệ : 070 7777 399

PHÚ MỸ HƯNG NHƠN TRẠCH-DỰ ÁN SEN VIỆT

Dự án Sen Việt - Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch

PHÚ MỸ HƯNG NHƠN TRẠCH – DỰ ÁN SEN VIỆT    Dự án Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch tên gọi khác là Sen Việt Phú Mỹ Hưng nằm trên địa phận 2 xã Phú Hữu và Phú Đông, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tổng diện tích 212 hecta chia làm nhiều phân khu. Tiếp giáp giữa Quận 2 – TPHCM và huyện Nhơn Trạch. Nằm kế bên sông Đồng Nai hiền hòa, thơ mộng với nhiều nhánh sông chảy quanh co đan xen giữa các công trình xây dựng.    Phú Mỹ Hưng tập trung phát triển xây dựng các sản phẩm gồm: Dinh thự, Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Nhà phố liên kế, căn hộ chung cư. Bên cạnh đó Chủ Đầu Tư cũng xây dựng các tiện ích như: trường học, bệnh viện trung tâm thương mại, công viên, bến du thuyền, khách sạn…bên trong nội khu để phục vụ nhu cầu của cư dân. Phối cảnh dự án Sen Việt – Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch I. TỔNG QUAN VỀ PHÚ MỸ HƯNG NHƠN TRẠCH  – Tên thương mại: SEN VIỆT PHÚ MỸ HƯNG CITY – Vị trí: xã Phú Hữu và Phú Đông, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai –  Chủ đầu tư: Tập đoàn Phú Mỹ Hưng – Tổng diện tích: 212 hecta, Mật độ xây dựng:20% – Đơn vị thi công xây dựng: Đang cập nhật – Đơn vị thiết kế: Công ty SURBANA (Singapore) – Loại hình sản phẩm:Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, nhà phố liên kế, dinh thự –  Sản phẩm bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong – Khởi công xây dựng: Tháng 10/2022 khởi công xây dựng –  Kế hoạch mở bán: Dự Kiến quý 1/2023 – Giá bán: Dự Kiến trên 10 tỷ Mục tiêu Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng cũng đang đầu tư hàng ngàn tỷ đồng, để biến Nhơn Trạch trở thành một khu vực đẳng cấp không kém cạnh bất kỳ dự án nào tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án được thiết kế quy hoạch bởi Công ty SURBANA (Singapore) – một Công ty có danh tiếng và uy tín hàng đầu tại Châu Á cũng như trên thế giới trong lĩnh vực chuyên ngành. Phương án quy hoạch sử dụng đất: Phương án 1 dự án Sen Việt – Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch Phương án 2 dự án Sen Việt – Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch II. VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚ MỸ HƯNG NHƠN TRẠCH    Dự án Sen Việt Phú Mỹ Hưng nằm ở xã Phú Hữu và Phú Đông, thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Liền kề sông lớn Sài Gòn – Đồng Nai và được bao bọc xung quanh là các nhánh sông vô cùng rộng lớn, đẹp và mát mẻ quanh năm.    Địa thế của dự án Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch được bao quanh bởi các con sông lớn tự nhiên của Nhơn […]

TỔNG QUAN DỰ ÁN NỔI BẬC ĐANG TRIỂN KHAI THỊ TRƯỜNG NHƠN TRẠCH NĂM 2022

Cập nhật 1 số hình ảnh và thông tin cơ bản của một số siêu dự án nổi bậc ở Nhơn Trạch  1 – DỰ ÁN ECO VILLAGE NHƠN TRẠCH hay còn gọi là EcoPark Nhơn Trạch: quy mô 45ha, đang thi công zone 1. 2 – DIC WISTERIA CITY ĐỒNG NAI của DIC nằm kế bên Swan Bay, quy mô 320ha giai đoạn 1 82ha 3 – PARAGON NAM LONG ĐẢO ĐẠI PHƯỚC quy mô 43ha gồm hơn 700 sản phẩm, hạ tầng đã làm xong cuối năm bán nhưng. Hạ tầng đã làm xong rồi, chờ bấm nút là xây nhà . 4 – DỰ ÁN FENICE PARADISE NHƠN TRẠCH giá bán dự kiến 45tr/m2, sát sông, cạnh cầu Nhơn Trạch, dự kiến mở bán trong tháng 9 này. 5 – KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH NHƠN PHƯỚC ANGEL ISLAND ĐỒNG NAI, dự án nằm trên đảo biệt lập rất đẹp, hứa hẹn sẽ là khu đô thị khéo kín cực Vip, kế hoạch là cuối năm nay mở bán. 6 – HỘI CƯ DÂN SWAN BAY – SWAN PARK: Swan Park sắp bàn giao phân khu 1B 62ha hơn 300 sản phẩm, giá bán CĐT 7-13ty. Swan Bay thì quá HOT trong thời gian qua, đảo riêng biệt định vị là đảo thượng lưu, dành cho gia chủ thành đạt, đẳng cấp sinh sống, tận hưởng cuộc sống. Biệt thự song lập , đơn lập, dinh thự. 7 – KHU DÂN CƯ SEN VIỆT – PHÚ MỸ HƯNG : diện tích 212ha, đang hoàn thiện khu tái định cư cho dân về ở. Hiện tại đang san lấp mặt bằng, mật độ xây dựng 30%. Nhìn chung Nhơn Trạch được thiên nhiên ưu đãi, sông nước vây quanh, mức giá còn tốt, nếu có cầu Nhơn Trạch và Cát Lái thì tiềm năng sẽ cực kỳ phát triển, nhiều người ví Nhơn Trạch như Thủ Thiêm phiên bản 2.0 #EcoVillageSaiGonRiver #SwanBaySwanPark #FeniceParadise #ParagonNamLong #DicWisteriaCity #SenVietPhuMyHung – Với Tiềm Năng của mình Nhơn Trạch hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị lợi nhuận tăng gấp nhiều lần cho nhà đầu tư thông thái Liên hệ: 070 7777 399

Bảng giá đất là gì? Những điều cần biết

Giá đất trong bảng giá đất có tác động đến toàn bộ người sử dụng đất, đồng thời đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai. Vậy bảng giá đất là gì? Bảng giá đất là gì? Bảng giá đất là giá đất theo từng vị trí được Ủy ban nhân dân cấp tính xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ sau khi được Hội đồng đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua. Bảng giá đất được xây dựng dựa trên nguyên tắc, phương pháp định giá đất và khung giá đất chung tại thời điểm quyết định. Như vậy, mỗi tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng áp dụng cho địa phương mình. Khi Chính phủ điều chỉnh giá đất hoặc giá đất phổ biến trên thị trường có biến động trong thời gian thực hiện bảng giá đất thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh điều chỉnh giá đất cho phù hợp. Bảng giá đất dùng để làm gì? Theo Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất nông nghiệp sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại về quản lý và sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước với trường hợp đất trả lại là đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Trường hợp điều chỉnh: Việc điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá điều chỉnh giảm 20% trở lên so với giá đất tối thiểu hoặc tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa và khi giá đất phổ biến trên thị trường giảm 20% trở lên so với giá đất tối thiểu hoặc tăng 20% trở lên so với giá đất tối đa trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên. Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất: Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất được quy định […]

TỔNG QUAN NHƠN TRẠCH – ĐỒNG NAI

Với kinh nghiệm lâu năm trong và chiến lược và tầm nhìn sâu rộng chúng tôi đã chọn Nhơn Trạch là điểm dừng chân và là nơi thỏa sức để tung hoành với nghành nghề : Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, trải dài từ 106°45’16″Đ đến 107°01’55″Đ và từ 10°31’33″B đến 10°46’59″B, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km theo tỉnh lộ 25B, có vị trí địa lý: Phía đông giáp huyện Long Thành và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Phía tây và phía nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh Phía bắc giáp huyện Long Thành và Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có ba mặt đều giáp sông, bao gồm sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, các con sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam. Huyện Nhơn Trạch có diện tích tự nhiên là 410,84 km², dân số năm 2015 là 453.372 người, số người trong độ tuổi lao động chiếm 98.986 người, số người đang làm việc chiếm 72.825 người, trong đó: Lao động nông, lâm nghiệp là 29.360 ng Lao động công nghiệp là 25.135 ng Lao động dịch vụ là 18.510 ng Huyện Nhơn Trạch có 12 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội (huyện lỵ), Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh. Kinh tế: Nhơn Trạch có 11 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt, gồm: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 449 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – D2D: 347 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Lộc Khang: 70 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú: 183 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3: 697 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5: 309 ha Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6: 327 ha Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha Cụm công nghiệp Phú Thạnh – Vĩnh Thanh Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha. Khu công nghiệp Phước An : 330ha ( mới được phê duyệt ) Hệ thống giao thông Đường bộ: Huyện có hệ thống giao thông đang được hoàn chỉnh, với các đường Tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã được mở rộng và nhựa hóa, bê tông hóa: Đường sông: Hệ thống đường sông Đồng Nai, Sông Đồng Tranh, sông Thị Vải. Đường sắt: Có đường sắt nhẹ kết nối Thủ Thiêm (TP.HCM) với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành chạy dọc đường Vành Đai 3, rẽ vào đường Tôn Đức Thắng. Các tuyến đường giao thông chính đang được đầu tư mạnh mẽ, nhằm kết nối Nhơn Trạch với vùng kinh tế trọng điểm phía nam tạo ra một trục phát triển kinh tế mới cho tỉnh Đồng Nai. Bất động sản : Nhơn Trạch được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể tại Quyết định số; 323/TTg ngày 17/05/1996 . Để phát triển Tp Nhơn Trạch chở thành đô thị vệ tinh. Nên Nhơn Trạch được […]

Mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp

Cho phép người không sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa? 06-08-2022  (NLĐO)- Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định không hạn chế tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (Luật Đất đai 2013 không cho phép) là phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18-NQ/TW về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo 232/TB-VPCP ngày 5-8-2022 nêu kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại cuộc họp Ban chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp Theo Thông báo, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu tối đa ý kiến của các Thành viên Ban chỉ đạo; rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật, bám sát chủ trương của Nghị quyết số 18-NQ/TW, Kết luận của Ban cán sự đảng Chính phủ. Về việc mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp: Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp. Quy định này phù hợp với Nghị quyết 18-NQ/TW và bối cảnh hiện nay, đồng thời giao Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức cụ thể để phù hợp với điều kiện của từng địa phương. Dự thảo Luật quy định không hạn chế tổ chức kinh tế, hộ gia đình cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (Luật Đất đai hiện hành quy định các đối tượng này không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa) là phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18-NQ/TW về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đây là một nội dung lớn, nhạy cảm, cần đánh giá kỹ lưỡng tác động của quy định này vì nguy cơ người nông dân sẽ không có đất để sản xuất, gây hệ quả lâu dài cho xã hội. Về cơ chế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại: Nội dung này đã được nêu trong Nghị quyết 18-NQ/TW. Tuy nhiên tinh thần xuyên suốt của Nghị quyết 18-NQ/TW là chủ yếu thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất. Đây là vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau, đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng cần phải đánh giá thêm tác động đối với nội dung này. Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên […]

Cú Hích phát triển từ đại dự án Giao Thông đường Vành Đai 3

Dự án hạ tầng giao thông Đường vành đai 3 – TP.HCM  được kỳ vọng sẽ tạo ra sự đột phá phát triển không chỉ cho Đồng Nai nói riêng mà cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung. * Tăng kết nối, thúc đẩy phát triển Trong ngày làm việc cuối cùng của Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV vào ngày 16-6, Quốc hội đã thông qua các nghị quyết về chủ trương đầu tư 5 dự án giao thông, trong đó  dự án Đường vành đai 3 – TP.HCM. Đây là dự án rất được chờ đợi với kỳ vọng tạo ra sự đột phá về kết nối hạ tầng giao thông, tạo động lực thúc đẩy phát triển đối với Đồng Nai nói riêng và của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Đường vành đai 3 – TP.HCM là một trong những dự án giao thông kết nối vùng quan trọng bậc nhất của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án Đường vành đai 3 – TP.HCM có tổng chiều dài hơn 76km, đi qua địa bàn 4 địa phương gồm: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Đoạn đi qua địa bàn Đồng Nai có chiều dài hơn 11km. Dự án không chỉ có ý nghĩa tăng cường kết nối giao thông nội vùng Đông Nam bộ mà còn đảm nhận sứ mệnh kết nối giao thông giữa vùng Đông Nam bộ và Tây Nam bộ. Bên cạnh vai trò kết nối giao thông, dự án Đường vành đai 3 – TP.HCM sẽ giúp mở rộng không gian phát triển các khu đô thị mới, các khu công nghiệp, dịch vụ logistics dọc hai bên tuyến đường, tạo động lực mạnh mẽ để phát triển kinh tế của TP.HCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, trong đó có Đồng Nai. Đánh giá về sự cần thiết đầu tư dự án, trong chuyến khảo sát thực tế của đoàn công tác Ủy ban Kinh tế Quốc hội vào tháng 5-2022, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho rằng, việc đầu tư dự án Đường vành đai 3 – TP.HCM là rất cần thiết và cấp bách. Đối với Đồng Nai, dự án giao thông nói trên là dự án được địa phương chờ đợi thực hiện và đặt nhiều kỳ vọng tạo ra sự đột phá phát triển kinh tế – xã hội. Hiện nay, Đồng Nai đã có các nghị quyết để bố trí nguồn vốn của địa phương tham gia thực hiện các dự án này. * Áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù Đối với dự án Đường vành đai 3 – TP.HCM, theo nghị quyết, Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư khoảng 76,34km đường, chia thành 8 dự án thành phần theo hình thức đầu tư công. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa […]

070.7777.399